1974〜1984年築, 専有面積29.72㎡〜49.72㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+7.6%
品川区
92.3万円/㎡
前年比+16.2%
マンション五反田
東京都品川区西五反田八丁目
東急池上線 / 五反田駅 徒歩8分
1979年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
4,580万円
115.3万円/㎡
3,227
4,129
5,031
5,932
AI査定結果
推定相場価格
4,580万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,129万円〜5,031万円
103.9万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
マンション五反田
4,999万円（125.9万円/㎡）/ 13階 / 39.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 4,999万円 | 125.9万円 | 13階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 5,500万円 | 103.8万円 | 12階 | 52.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,580万円 | 107.9万円 | 11階 | 33.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,299万円 | 108.2万円 | 14階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,680万円 | 107.1万円 | 12階 | 34.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 82.6万円 | 14階 | 39.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 3,510万円 | 73.4万円 | 9階 | 47.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,680万円 | 96.7万円 | 4階 | 38.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,800万円 | 73.1万円 | 6階 | 38.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,480万円 | 62.9万円 | 2階 | 23.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,300万円 | 52.8万円 | 11階 | 24.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 83.2万円 | 9階 | 47.82㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/12 | 1,450万円 | 61.6万円 | 2階 | 23.54㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は119.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | マンション五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅8分 | 4,999万円 | 125.9万円 | 39.72㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 195戸 | SRC |
| 2024/11/29 | グリーンプラザ五反田第2 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 5,680万円 | 114.9万円 | 49.44㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 201戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 秀和五反田駅前レジデンス 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅2分 | 5,998万円 | 123.7万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 159戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、品川区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は品川区の平均と比較して36.4%割高です。
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